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オースワーホリシェアハウス!人の失敗から学ぶ!良い家の見つけ方!

猫のおうち 
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何かとトラブルの多いシェアハウス

少し注意するだけで回避できることもあります!


■目次

ワーホリと言えばシェアハウス!  

 

■ワーホリと言えばシェアハウス!


こんにちはMIZUysmallです。
私今台湾に住んでるんですが、昨日の深夜
おっきい地震が来て
心臓止まりそうになりました、、
幸い余震も無く、
短いのが一発だけだったのですが、
友達の家が壊れるかと思いました(;_;)

でもそんな時でも家族や友人が
一緒に住んでいれば安心ですよね!

なのでワーホリはシェアハウスが一番だと思います!
なんかあった時超心強い!!

前回仕事の探し方を紹介しましたが、
その時にご紹介した
日豪プレスgumtreeなどのサイトで
家は探せます!探しかたは超簡単!!

@famzauさんって方がいくつかのサイトを
わかりやすくまとめられていましたので
こちらもご確認ください!


物件はたくさんありますが、
その中から自分に合った家を探すのは
至難の業!
いくつか最低限見ておいたほうが良いポイントは
抑えておくべきですよね!


 ▶目次にもどる  

■絶対使う!

家探しにまつわる頻出英単語7つ


初心者の方は知らないワードが
あるかもしれませんので少し単語を
ご紹介させてください

1, Furnish(ファーニッシュ)⇒full furnished とかかれていたら全家具備え付けと言う意味
2, Electricity(エレクトリシティー)⇒electricity include と書かれていたら電気代込のこと
3, Rent(レント)⇒家賃の事(オースでは普通一週間単位でカウントされています
4, Bond (ボンド)⇒保証金の事、家を出る際、問題なければ返される
5, Deposit (デポジット)⇒Bondと同じ意味。預け金の事
6, Inspection (インスペクション)⇒監査や視察の事。家を見学に行く際もこれ
7, Landlord (ランロウ)⇒ownerと同じ家主の事

少しですが絶対使う英単語でした!

目次にもどる

■シェアハウス契約の際

気を付けるべきポイント7つ


では実際家を探す際
何に気を付ければいいのか大事な点7つ

まとめてみましたのでごらんください!

インスペクション時に以下の点に注目してください。

1、立地 
当たり前ですよね~毎日帰るんですから、
職場までの交通に不便はないか、
近くにスーパーはあるかとか
電車やバスを利用する予定のある人は
そこもチェックしておきたいですね。

2、オーナーの人柄 
私の中でこれが重要度一番高いです!
お金も払うんですし、立場は対等であるのが普通です、
お互い尊重しあうのが家主と借主の関係性なので、
どんな人か探れる限り探りましょう。

3、ハウスルール
特に無い家もたくさんありますが、
たまにめんどくさいルール作ってる家主もいます。

私は自分の部屋や自分が使った共有スペースは
自分が片づけなければと思いますが、
見ず知らずの人の分まで片づけたくありません。
でもそれがハウスルールに
組み込まれている家もありました。

ここを知ることでも
家主の人柄をチェックできますね!

4、シェアメイト
一緒に住む人、特に同じ部屋の人
などいたらどんな人か
知っておいたほうが良いですね。

相手がすぐに引っ越す予定なら
知らなくても良いと
思うかもしれませんが、
もしその人に話聞けるなら
引っ越す理由聞いちゃいましょう

もしかしたらやばーい家なのかも、、
もう一つ、
シェアメイトの生活時間もしれたらなお良し!

生活習慣が真逆の人と暮らしたらお互い迷惑!
自分が寝てる時間にドライヤーや電話、、
ストレス溜まっちゃいますよ!

一番は生活習慣が自分と少しずれてるぐらい!
シャワーの順番を待つことや
キッチンが空くのを待つのって毎日だと結構しんどいです。
仲良くなれたら良いですね~^^

一生の友達にも出会えるかも!!!

私は出会いました☆彡


5、お金管理 
レントはいくらか、
ボンドはいくらか、
毎週いつ払えば良いのか、
最初にはっきりさせておきましょう。
wi-fiや光熱費等も含まれているのか
いないのか知っておく必要があります。

6、家を出る際の条件 
ボンド返却と引き換えに何週間前notice(知らせ) 
が必要なのか(大体は2週間前までには知らせるのが常識)
それ以上遅かったらボンド返却しやん!

とか次の入居者決まるまで家賃払い続けてもらうとか、、
法外なことまで言ってきます。

その家のルールを事前に聞き
忘れないようメモしておきましょう!

7、家の内装と外装 
私は住んでいくうちに
一番どうでもよくなったのがここです。(笑)

最初はプール付きで
きれいなソファーがあって休日はBBQして、、、
とか夢見てましたが、(笑)

清潔でさえあればどこでも!
古い家でも全然問題ありませんでした。

むしろ新しいきれいな家に居る時は超不衛生!
多すぎるシェアメイトに溜まった食器や洗濯、
ネズミがそこら中走り回ってました((((;゚Д゚)))))))

内装の写真が綺麗なので
入居者がばんばん来るから金儲け目的の
オーナーはほったらかしなんです、、


写真だけじゃわからないこともありますので、
できるだけインスペクションに行って
何件か見比べてから
あなたに合った物件見つけてください☆(不動産屋っぽく)

 ▶目次にもどる

■過去に起こったシェアハウス失敗談6つ

(私編、友人編)


私は2年間で7箇所の家にお世話になりました。
その時で起こった事と私の友達が実際に体験した事
をご紹介したいと思います。

<私編>
○日豪プレスに書かれていた情報がすべて違った!
wi-fiあるって言われたのに無し、
レント書いてあったより$20高い
寝具なし
(事前にわざわざあるか確認してあると言われたのに)

買いに行こうにも車が無ければ
どこにも行けないような田舎。

その日は冬にも関わらず
地べたに自分が持ってるだけの服を引いて
コンクリートの冷たさを感じながら寝ました。。Σ(´Д`*)

○急に光熱費を請求しだした。
毎月$20ずつ多く払ってくれる?wi-fi代が高くてと
言われたので、じゃあwi-fi使いませんと言いましたが、
後日そのオーナーの友達の友達がいて聞くと
実はそのオーナーが金欠だから請求始めたらしい、、、

○ボンド返却しないと言われた
オーナーが途中で入れ替わる
と言うレアケースですが、
始めのオーナーは家を出る際の報告は
1週間前で良かったのに二人目は2週間前、
でもそれを知らされておらず、話す機会も
無かったのに、私が家を出たい10日前にやっと会えたので
報告したら、返さないと言われました。

結局私がめっちゃキレて返してもらえました。(笑)

<友人編>
○掃除が下手くそだったからボンド返さん
私の元シェアメイトですが、そう言われて泣いてました。
そのあと私含め友達4人で2時間ぐらいかけて掃除しましたが
鏡が汚いとか、、、結局そのあと1カ月以上交渉して
返してもらったそうです。めっちゃひどかった、、

○突然食らったキックアウト
追い出されたってことなんですど、
友達が夜仕事から帰ると自分の荷物が
勝手にスーツケースに入れられてそう、
オーナーに聞くと今すぐ出て行ってくれと、
理由はそのオーナーのルール違反。

*オースでは定期的に抜き打ちで政府が
インスペクションに来ます。
オーナーが法外なことをしていないか確認するためです。
例えば1件につき住める人数は法で決められています。
(5人か6人なはず)

オースではたくさんのシェアハウスがこの法を破り
大量の人を泊めてお金を稼いでいます。
(私は過去一軒の家に16人と住みました)

それを政府は良く思はない為、抜き打ちでチェックしては、
ベットの数や靴の数、直接住人に聞いたりして情報を集めます。
もし法外なことをしていた場合
莫大な違反金を払わなければなりません。
今回はそんな家に住んでしまっていた友人が被害にあいました。

○泥棒
この友達はせまいアパートに13人で暮らしていたそう、、
しかも男女兼用の部屋に雑魚寝、、超危ない!!

そのメンバーの中で毎日のように誰かのお金が
無くなったらしい。友人も被害者のうちの一人。
内部か外部の犯行かはわかりませんが、
結局友達は家を引っ越してお金は帰ってきませんでした(;д;)




以上最後ひどい話の連チャンで暗くなってしましましたが、
悪いこともあれば良い事も当然あります。
また楽しかったエピソードもシェアできたらなと思います!

ありがとうございました☆彡


 

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プロフィール

MIZUysmall

Author:MIZUysmall
マクドが好きすぎて
正社員になることが夢だった私。
三度目の正直の結果、
海外に逃亡を決意!!
25歳独身女!
現在ネットショップを経営していますが
お客様は一向に現れません。(笑)

何事にも自信満々にできることしか
取り柄がないので
頑張っていきたいと思っています!
みなさん良かったらコメントお願いします!
めっちゃ待ってます!!

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